Laan van Overvliet
Mogelijke woningbouwlocatie in Linschoten.
De locatie is het bedrijventerrein van onder andere de voormalige houthandel ‘De Goederen’ dat ligt aan de Laan van Overvliet in Linschoten. Het voornemen tot omvorming van het terrein tot een woningbouwplan is een particulier initiatief. Het initiatief past in de gemeentelijke wens tot meer woningen binnen de bestaande woonkern van Linschoten en geeft uitvoering aan de gemeentelijke Woonvisie.
Begin oktober ondertekenden gemeente Montfoort en grondeigenaar GSV een anterieure overeenkomst. Dit is een belangrijke stap in het proces voor het ontwikkelen van een nieuwe woonbuurt aan de Laan van Overvliet in Linschoten. Met de ondertekening gaat de samenwerking met de ontwikkelaar een stap verder. In de overeenkomst leggen we de afspraken vast over de herontwikkeling van het bedrijventerrein tot woonwijk. De initiatiefnemer start in deze fase met het uitwerken van het stedenbouwkundig plan in concrete bouwplannen en het maken van een omgevingsplan. Ook in deze fase betrekt de initiatiefnemer belanghebbenden en belangstellenden.
De perceeleigenaar en de gemeente hebben in juni 2023 een intentieovereenkomst gesloten om met elkaar de haalbaarheid te onderzoeken. Het college van B&W heeft in juni 2025 ingestemd met de stedenbouwkundige visie en de randvoorwaarden voor de herontwikkeling en geconcludeerd dat het plan past binnen de gemeentelijke kaders en amibities. Hiermee is de initiatieffase succesvol afgesloten. Het overeengekomen woningbouwprogramma is 110 tot 121 woningen, waarvan ten minste 60% van alle woningen in het betaalbare segment waarvan 30% in de sociale huur.
In september 2024 startte de eigenaar met de participatie, die hiervoor met bureau Leefom samenwerkt. Het participatieproces is in juni 2025 afgerond. Het participatieverslag leest u op de website van Laan van Overvliet.
Dit proces bestond uit verschillende onderdelen:
- De eigenaar startte de participatie door gesprekken te organiseren met omwonenden van het plangebied en afgevaardigden van het Dorpsplatform Linschoten (12 en 14 september 2024). De uitkomsten van deze gesprekken zijn geanalyseerd en waar mogelijk meegenomen in het opgestelde stedenbouwkundig plan.
- Een inloopavond voor alle belanghebbenden en belangstellenden vond plaats op 28 november 2024. Ook de uitkomsten van deze avond zijn geanalyseerd en voor zover mogelijk meegenomen in de verdere uitwerking van het ontwerp.
Heeft u vragen? Neem dan contact op met mevrouw C. Huijzer, via laanvanovervliet@montfoort.nl of 0348 476 400.